如果全球新冠疫情持续到年底，会对我国的房价产生什么影响？frf21便民网

一、疫情对我国房地产的影响

如果除开美国最先开始盛行的所谓“流行感冒”，我国是疫情影响较早的国家，突如其来的疫情对我国经济造成了巨大损失，当然也包括房地产行业。frf21便民网

早在疫情爆发之初，房企就暂时关闭了各地售楼部，中介机构也暂停营业，建筑工地复工时间延迟。而购房者基本都宅在家里，配合国家做好自我防控，根本没机会和时间出来看房。这就意味着，房地产的线下销售活动和工程建筑进度暂时停止，购房者的活跃度降低，房地产市场被按下了“暂停键”。frf21便民网

二、全球疫情形势愈演愈恶劣

在我国政府的有力组织下，国内抗疫取得了显著效果，我国已经迈过至暗时刻，然而全球疫情“此消彼长”，除中国外的其他国家疫情愈演愈烈。frf21便民网

截至北京时间3月15日9时，全球新冠肺炎累计病例数已突破15.6万例。中国以外新冠肺炎确诊病例已超7.5万例，死亡超2600例，治愈超6900人。其中，韩国、意大利、伊朗三国尤为严重。frf21便民网

三、全球疫情对我国房价的影响

就如今的疫情形势来看，国际疫情形势不容乐观，有专家预测，全球疫情在今年夏天结束基本已经不可能。那么如果全球新冠疫情持续到年底，会对我国的房价产生什么影响呢？frf21便民网

在疫情影响下，全球主要央行陆续开启新一轮宽松浪潮。美联储3月3日就紧急降息50个BP，随后盛产石油的沙特和阿联酋也宣布将关键利率降低50个基点，在此前后，澳大利亚、马来西亚等国家也纷纷降息，G7集团财长和央行行长联合声明，表示使用所有适当的政策工具来实现强劲、可持续的增长，并防范下行风险。欧洲央行迟早也会加入到降息队伍中。frf21便民网

在我国，为了快速恢复经济，尽快消除疫情的负面影响，我国中央和地方都出台了各种利好政策，当然对房地产行业也有惠及。其中最主要的手段就是金融政策，2月最新LPR报价利率降低，与其挂钩的房贷利率相应降低，也就是所谓央行降息。受全球疫情影响，不排除央行继续降息的可能，2020年货币宽松已成为大概率，我国货币政策空间或将进一步打开。房贷利率的降低，意味着购房成本降低，加上疫情后各地房地产利好政策，购房需求就会增加，一定程度上会刺激房价上涨。frf21便民网

但就目前来看，房价短期内还会持续下跌趋势。一方面，房企为了快速回笼资金，在疫情向好的情况下，必然会更大力度的打折优惠促销，房价当然会有所下跌。另一方面，疫情期间复工时间延迟，很多人暂时失去了经济来源，出于对收入预期的不乐观，原本的购房计划或被推迟。短期内房地产难以回暖，房价或将延续下跌趋势。在各类利好的带动下，随着全球加息潮的提前到来，下半年房价或会反弹。frf21便民网

综上所述，如果全球新冠疫情持续到年底，全球货币宽松或会带动我国央行进一步降息，对我国的房价一定程度上有所利好。当然“房住不炒”依然是2020年楼市主基调，楼市不会松绑，房价或会先抑后稳。frf21便民网