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北大教授:人口危机将使中国经济和高房价崩溃!

中国经济高速发展,全国民人们都希望中国能成为世界头号经济强国,但是可能吗?最近看到一本新书,梁建章的《人口创新力》,给出的答案是不能,未来的经济头号强国不是中国,也不是美国,而是印度!9nn21便民网

为什么?9nn21便民网

因为:人口!9nn21便民网

这个观点未免让人有点大跌眼镜,下面让我为你一一分析原因。9nn21便民网

首先,提出这个骇人观点的作者靠谱吗?9nn21便民网

我先来看看本书的作者梁建章,是不是很熟悉呢?9nn21便民网

对,没错,他就是携程网的联合创始人和董事会主席,也是中国最早一批的互联网大佬。9nn21便民网

有人要质疑了,企业家说的能算吗?9nn21便民网

这么说的人,是不了解梁建章的另外一重身份,人口经济学家,而是正牌斯坦福大学博士,而且还是北京大学光华管理学院经济学研究教授,是真真正正的专家,出版过不少关于人口问题的专著,这是今年最新出版的一本。9nn21便民网

但是,身份不能说明一切,我还是看看他怎么论证人口如何影响创新,进而影响经济,最后影响大国之间的竞争,以及中国该怎么做?9nn21便民网

一、人口如何影响创新?9nn21便民网

梁建章在书里梳理了经济学史上的主要经济增长理论,他认为,人类文明早期增长主要靠交通和通信技术,现在经济增长的主要动力来源于创新,而决定创新的关键因素在人口。9nn21便民网

为什么说人口是创新的关键因素呢?9nn21便民网

因为创新需要的脑力,和多元思想的碰撞,而庞大的人口规模就是庞大的脑库和多元的思想库,下面我们来从三个方面看看人口具体如何影响创新。9nn21便民网

1、人口规模—规模效应9nn21便民网

庞大的人口意味着庞大的技术人才和庞大的市场规模,欧洲之所以难出大互联网公司,就是因为市场小,而且工程师人才也较少,创业公司很那成长起来。但是,在中国,市场庞大,创业公司很容易聚集一批用户,而且公司很容易就组织到数百人的工程师团队,在欧洲小国是很难实现的,互联网和服务业。9nn21便民网

2、人口分布—聚集效应9nn21便民网

一般来说,人口规模越大,大城市群的数量也会越大,而大城市能聚集最优秀的人才,产生化学反应,互联网和服务业,人口集聚效应尤其明显。9nn21便民网

3、年龄分布—老年化效应9nn21便民网

一个人脑力的最高峰是30岁左右,而且这时也最富有创新和创业精神的,太早容易经验不足,太晚冒险意愿会减弱,所以年轻人多的国家,创新能力是最强的。反之,人口老年化很容易拖累经济发展,因为老年人会对年轻人职场发展新城阻碍效应,典型是日本,公司全是老年把握关键岗位,年轻人根本没有机会锻炼和施展空间,只能混资历。9nn21便民网

二、人口如何影响房价?9nn21便民网

人口主要通过创新来对经济的造成影响,而且人口还会对产业、资源、政策产生影响,书中都做了介绍,这里我们重点说说人口对房地产行业的影响。9nn21便民网

人口减少或老年化,意味的市场需求的减少,对各行业各业都会造成影响,典型如房地产行业,年轻人对住房的需求是最旺盛的,结婚要买房,孩子大一点要换改善住房,但是,随着年龄增长,儿女上大学后,对房子的需求就会减弱,根据国外经验,老人多会换成小房子,或去往环境更好更清静的郊区居住,后期,很多会住到养老院,市区房子租出去补贴养老金,也就是说老龄化社会,住房的需要会减少,供给会增加,房价随之下降。9nn21便民网

根据本书数据,中国已经步入了老年化社会,人口老年化会降低房价,但是将来能真正给房价造成致命打击的是中国人口的大滑坡,本书预计在2045左右中国人口将到达峰值,然后跳崖式下降,房价也将应声下跌。9nn21便民网

而且造成低生育率的主要原因之一就是高房价,俗话说“高房价是最好的避孕药”,网红经济学家任泽平也提出过相关理论,中国房价要“长期看人口、中期看土地、短期看金融”,从长远来看,中国的房价很可能撑不住。当然,低生育率也有很多其他原因,比如东亚文化重视教育、中国女性受教育程度和参加工作的比例都不断提高等。9nn21便民网

三、中国经济最大的危险在人口9nn21便民网

人口对房价造成的影响其实是微观层面的,因为在宏观层面,未来中国人口的大滑坡将对中国经济造成致命的打击,因为人口是创新的关键因素,而创新又是经济增长的关键因素,所谓,根本本书预测,中国不可能成为世界头号经济强国,成为世界头号经济强国的会是印度,因为印度一直保持着较高的出生率。9nn21便民网

印度成为老大,中国成为老二可以吧,不可能。9nn21便民网

因为美国的移民将会为美国源源不断补充高素质人才,保持美国创新的活力,促进美国经济的增长,但是每年移民中国人数不到美国的零头。9nn21便民网

当然,这种结局是你我都不愿看到的,所以梁建章也提出了自己的政策建议,希望中国未来的人口状况能有所改善。9nn21便民网

首先,梁建章建议继续推动城市化,而不是像现在这样,把人口往老家赶,大城市的集聚效应和规模效应,对于创新的意义我前文都有说,至于城市化都来的城市病问题,是可以通过各种手段解决的,东京与首尔就是很好的例子。9nn21便民网

其次,梁建章讲义推动教育改革,变高考为自主招生,避免浪费时间准备高考。此外,应该缩短学制,让学生在最佳年龄段参与工作实践。9nn21便民网

再次,是鼓励移民政策,目前中国的移民政策比较严,移民中国的外国人数量少得可怜。移民可以收割现成的高素质人才。9nn21便民网

最后,是鼓励生育政策,梁建章建议通过补贴,提供免费日托等方式鼓励生育,保证人口不至于大滑坡。9nn21便民网

结语9nn21便民网

梁建章从人口角度分析,人口可能成为未来中国经济发展最大的隐患,因为人口是创新的关键,而创新优势竞争增长的关键,未来中国的人口从小处说将影响中国的房价,从大处说,人口将成为中国经济最大的弱点,将使中国在未来的经济竞争落后与印度、美国,沦为第三位。9nn21便民网


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