最新《土地管理法》背景下“土地政策解析、土地指标获取、操作流程及要点指引”专题讲座（成都，11月2-
位置：首页 > 便民 > 培训教育 时间:2019-10-23
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最新《土地管理法》背景下“土地政策解析、土地指标获取、操作流程及要点指引”专题讲座（成都，11月2-3日） 【举办单位】北京曼顿培训网 【咨询电话】4006820825 010-56133998 13810210257 【培训日期】2019年11月2-3日 【培训地点】成都 【培训对象】 房地产企业高层管理者、土地拓展负责人、投资负责人、财务负责人等 产业地产开发企业、文旅康养、特色小镇企业、文旅、康养、产业园相关策划单位等 【课程收益】 学习认识规划图件要素和使用方式 ■掌握耕地、林地、基本农田等占用内容 ■掌握公司操作流程与技巧 ■掌握修改规划方法 ■掌握建设项目布局方法 ■掌握建设指标周转方法 ■掌握新增指标争取方法 ■掌握农村三块地政策 ■掌握村规划与项目开发结合要点 ■掌握国土空间规划与项目开发结合要点 ■掌握公司发展机遇要点 ■掌握产业用地指引政策要点 ■解读最新的《土地管理法》核心要点 【课程大纲】 开篇、地产政策转型过程中的相关问题梳理 1. 如何争取新增指标 2.如何挖掘存量建设 3. 如何参与规划设计 4. 如何修改规划 5. 如何解读最新《土地管理法》 5.如何利用集体经营性建设用地 6.如何利用宅基地 7.如何把握土地征收政策 8.如何解读其他最新土地政策 第一讲：开发商如何参与国土空间规划编制，保障项目符合政府规划 1、认识规划发展历程，了解机遇所在 2、把握土规、城规、生态规之间的关系，深刻认识“多规合一” 3、农用地、建设用地、未利用地等地类开发利用学习 4、规划时间和审批程序内容把握 5、土地用途区、建设用地管制区深刻理解与利用，确定哪些管制区和用途区可以开发 6、确定禁止开发区域 7、规划与建设用地关系分析 8、规划图件学习认知 9、如何让公司项目符合原始规划详操与流程（结合案例实操讲解） 10、涉及生态用地开发如何把握，如何利用 11、X县开发商操作案例展示 12、当前政策下公司机遇把握与分析 13、全面分析耕地、林地、园地是否可以建设及处理方式 14、全面分析基本农田是否可以建设及处理方式 15、全面分析生态保护区是否可以建设及处理方式 16、X县规划建设用地争取与指标周转案例 17、X县土地利用分析（三旧、棚户区、城市更新、增减挂钩等） 第二讲：开发商如何修改规划，链接一二级开发 1、规划修改政策分析 2、规划修改管制区分析，哪些管制区可以修改规划 3、规划修改用途区分析，哪些用途区可以修改规划 4、哪些项目可以修改规划？ 5、如何把控规划修改审核要点？ 6、开发商如何把控修改规划流程、时间、费用？ 7、当前政策下开发商应抓住哪些机遇？ 8、占用耕地、林地、园地是否可以修改规划？ 9、占用基本农田是否可以修改规划？ 10、占用未利用地是否可以修改规划？ 11、X市产业园区建设修改规划案例 12、X市旅游项目建设修改规划案例 13、X市光伏项目建设修改规划案例 14、土地一级开发流程与成本核算 第三讲：产业园、文旅、康养、乡村振兴企业如何参与村规划编制 1、了解时代背景 2、了解村规划发展趋势 3、解决地从哪来 4、解决钱从哪来 5、解决人到哪去等问题 6、学习村规划主要内容 7、开发商如何把握规划要点？ 8、开发商如何让规划符合项目策划？ 9、有建设指标开发商如何操作？ 10、没有建设指标开发商如何操作？ 11、开发商如何把控村规划流程、时间、费用？ 12、开发商如何在农村合理布局项目，做好项目策划，保障项目落位 13、试点地区国土空间规划-村规划案例展示 第四讲：农村三块地改革学习，土地管理法核心突破解读 1、集体经营性建设用地概念介绍 2、集体经营性建设用地入市方式介绍 3、试点名单分享 4、政策法律意图解读 5、就地入市条件与方式 6、异地入市条件与方式 7、城中村经营性建设用地入市条件与方式 8、宅基地概念介绍 9、宅基地使用政策解读 10、宅基地有偿退出如何使用？ 11、宅基地不退出如何使用？ 12、土地征收政策及案例分析 13、后期农村三块地政策导向解读 14、《土地管理法》核心政策解读 15、《土地管理法》开发商机遇把握解读 16、多个成熟小镇、旅游区、民宿用地案例分析 【费用及报名】 1、费用：培训费4800元（含培训费、讲义费）；如需食宿，会务组可统一安排,费用自理。 2、报名咨询：4006820825 010-56133998 56028090 13810210257 鲍老师 3、报名流程：电话登记-->填写报名表-->发出培训确认函 4、备注：如课程已过期，请访问我们的网站，查询最新课程 5、详细资料请访问北京曼顿培训网：(每月在全国开设四百多门公开课，欢迎报名学习)
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